為補充現金流 嘉凱城5.9億出讓上海舊改項目

　　公告顯示，本次交易標的為嘉凱城上海公司持有的凱祥公司70%的股權。凱祥公司成立于2002年8月，注冊資本20000萬元，系嘉凱城上海公司于2014年5月28日通過股權收購方式獲得，本次轉讓前嘉凱城上海公司持有其100%的股權。

　　凱祥公司是專為開發上海市普陀區104街坊項目而設立的項目公司，項目地塊位于上海市中心城區，屬上海市舊區改造項目。

　　根據瑞華會計事務所(特殊普通合伙)出具的審計報告(瑞華專審字[2015]24030001號)，截止到2015年2月28日，凱祥公司資產合計為人民幣34.81億元，負債合計為人民幣32.88億元，凈資產為人民幣1.92億元。

　　根據萬隆(上海)資產評估有限公司以2015年2月28日為基準日出具的評估報告(萬隆評報字(2015)第1100號)，報告顯示評估基準日的股東全部權益價值評估值為人民幣8.12億元。

　　交易對方寶華集團股權結構為高華持股70%，上海國昌房地產開發有限公司持股30%，實際控制人為自然人高華。

　　截至2014年末，寶華集團資產總額165.48億元，所有者權益合計41.78億元；2014年寶華集團營業總收入32.88億元，凈利潤2.74億元。

　　嘉凱城表示，公司根據發展戰略轉讓凱祥公司股權，有利于實現公司整體利益最大化，本次股權轉讓能夠增加現金流入，為公司獲取新項目提供資金保障。本次股權轉讓預計可產生稅后利潤20,242.93萬元，將對本公司2015年的經營業績產生積極的影響。